L’âge légal de départ à la retraite est certes de 62 ans ; cependant, l’âge d’équilibre est de 64 ans c’est-à-dire que l’épargnant bénéficiera de sa retraite à taux plein. Quant à ceux qui exercent un métier pénible, ils pourront quitter la vie active plus tôt, dès l’âge de 60 ans.
Retenons par ailleurs l’application d’une revalorisation qui entrera en vigueur en 2020 en plusieurs étapes. En janvier, ladite revalorisation se fait sur la base des montants nets de retraite. En mai, elle sera réalisée sur la base des montants bruts de retraite.
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Vers une baisse de la retraite ?
Il n’y a certes aucune baisse du montant brut des salaires. Cependant, on notera une baisse des revenus au moment du départ à la retraite. C’est pourquoi, l’épargnant est encouragé à se constituer une épargne supplémentaire qui est le PER ou Plan d’épargne retraite, pour de vieux jours confortables.
Les caisses de l’État en effet ne pourront pas garantir le versement de rentes de qualité aux retraités, en raison de plusieurs facteurs :
le retard de l’entrée des jeunes dans la vie active
l’augmentation de la population vieillissante
l'inflation
Pourquoi choisir le PER ?
Le PER se distingue des nombreux contrats de retraite par sa portabilité ainsi que par l’uniformisation de la fiscalité qui s’applique. Son objectif est en effet de réunir en un seul produit l’ensemble de tous ces contrats devenus vétustes.
Le PER permet donc de gérer son épargne en toute simplicité sans avoir à changer de contrat ni d’assureur en cas de changement de situation professionnelle (chômage, passage du statut de salarié à celui de travailleur indépendant ou de micro-entrepreneur, etc.).
C’est pourquoi, ce produit se décompose en trois compartiments : le PER individuel pour tous les épargnants, le PER collectif et le PER catégoriel pour les salariés. Les épargnes réalisées par le bais des anciens contrats pourront donc y être transférés. Elles seront fructifiées sur la base de nouvelles conditions plus attractives, avec la possibilité de sortir en capital de manière anticipée pour l’achat de sa résidence principale (les autres conditions antérieures étant maintenues) et au moment du départ à la retraite. Le capital d’une assurance-vie pourra aussi être logé dans le PER si l’épargnant souhaite gérer l’ensemble de son épargne dans ce seul nouveau produit à fiscalité attractive.
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Avant tout investissement, il est toujours prudent d’analyser le marché secondaire afin de permettre de programmer la revente dans les meilleures conditions. C’est le cas pour les EHPAD, établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes qui sont de plus en plus prisés par les investisseurs. Il existe un marché secondaire destiné à ces immobiliers seniors : voici ce qu’il faut prendre en (la convention tripartite. C’est un gage de qualité : l’EHPAD doit respecter la transparence des coûts ainsi que l’application des tarifs en vigueur. Vigilance quant aux vieux EHPAD ou mal gérés qui peuvent ne plus répondre à ces critères. Attention donc à investir dans ces établissements qui ont cessé de répondre à certaines normes puisqu’ils risquent de disparaître du marché à tout moment.
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